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南雪谷の環境を守る会
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「南雪谷の環境を守る会」の活動を終了します
「南雪谷の環境を守る会」は、シーアイマンション他近隣地域一帯の取組みとして活動してきましたが、補償問題では一定の結論が出ましたし、騒音など建設工事に拘わる問題につきましても、現実に建設が完了した現状を踏まえますと、既に、近隣地域一帯として行動する役目は終えたと考えます。 今後、新マンションとの間で当マンションに対する問題が生じた場合は、通常の管理組合活動として対応することとし、「南雪谷の環境を守る会」としての活動は終了することといたします。 特段のご意見がありましたら、管理組合までご連絡くだ... ...続きを見る

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2009/10/04 15:16
連絡協議会報告
7月25日、連絡協議会が開催されました。前回6月27日の連絡協議会で決まっていたものですが、改めて、住民の皆様へのご案内をすべきところを、しないまま開催したため、出席者が以下の3名のみとなってしまいました。不手際をお詫び申し上げます。 さて、7月中には外部の足場が解体され、来月6日にはタワークレーンが撤去される予定です。この日、当マンション前の道路は、9時から12時までの3時間、車両通行止めになります。緊急時に限り、当マンション住民の方の車両の出入りは可能ですが、工事の安全面の配慮からは、この... ...続きを見る

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2009/07/26 17:39
工事連絡協議会(6/27)
しばらく中断していた連絡協議会が開催されました。 工事はいよいよ終盤へ。7月には外部の足場が解体されます。8月のクレーン撤去計画の説明もありました。 当マンション前の道路は全面通行止めになりますが、当マンションへの出入りは確保されます。 ...続きを見る

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2009/06/27 13:41
次回の工事連絡協議会は中止します
5月23日に予定されていた工事連絡協議会は都合により中止いたします。 次の開催日については改めてご連絡いたします。 工事に関する苦情などで、特に緊急度の高い問題がありましたら604号室大野までお知らせ下さい。 直前での中止でご迷惑をおかけいたしますが、よろしくご了承下さいますようお願いいたします。 ...続きを見る

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2009/05/10 21:02
お知らせとご挨拶
このブログの管理者が交代します。 本日(4月30日)まで304号西村三千男でしたが、 明日(5月 1日)から604号大野修一様に引き継ぎます。 ここまで、経験不足で、未熟な管理者にお付き合いいただき、 有り難うございました。 なお、「南雪谷の環境を守る会」の実質的な事務局の機能も 同日付けで西村から大野様へ移ります。 「守る会」には当初から事務局が置かれておりませんが、 これまで、成り行き上西村が事務局機能を代行してきたものです。 以上 ...続きを見る

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2009/04/30 07:04
工事連絡協議会(3/21)
3月の「連絡協議会」を行いました。 日時:3月21日(土)10:00〜10:45 場所:南雪谷自治会館 出席:(安藤建設)高田所長、(USI)森     (守る会)大野代表、(北側住民)小林     (シーアイマンション)西、疣石、西村      1.4月の工事予定説明 ・月間作業予定表に沿って説明された。その資料は近日全戸配布されます。 ・4月は6F〜7Fの工事が始まる。 ・4月のコンクリート打設工事。4/10(金)と4/24(金)で計画している。 ・4月のサポート解体。... ...続きを見る

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2009/03/21 14:31
工事連絡協議会(2/21)
2月の「連絡協議会」を行いました。 日時:2月21日(土)10:00〜10:30 場所:南雪谷自治会館 出席:(安藤建設)高田所長、安蒜、(USI)平松     (守る会)大野代表、(北側住民)小林     (シーアイマンション)西、疣石、西村      1.3月の工事予定説明   ・配付資料(図面と月間工事予定)に沿って説明された。その資料は近日全戸配布されます。   ・仮設エレベーター設置工事。予てよりシーアイマンション主駐車場出入口の真ん前に設置する計画です。設置    ... ...続きを見る

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2009/02/21 11:33
工事連絡協議会(1/24)
1月の「連絡協議会」を行いました。 日時:1月24日(土)10:00〜10:40 場所:南雪谷自治会館 出席:(安藤建設)高田所長、安蒜、(USI)森     (守る会)大野代表、(北側住民)小林     (シーアイマンション)熊野、西村      1.1月の追加工事予定   ・1/26(月)、仮囲いの一部分(西南部)の盛替え作業を行う。    1F床コンクリート打設が終了したので、仮囲いを少し内側へ移動する作業のために    道路使用する。1日限定の作業です。 ...続きを見る

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2009/01/24 12:10
各種ご連絡
1.工事に伴う交通障害について   狭い道路を利用しながらの工事ですから日常的に種々の不便や障害が発生します。   ・12月15日(月)の鉄筋材搬入では、搬入トラックの停止位置が    事前の説明(シーアイマンション101号室前)と異なり、シーアイマンション    主駐車場の出入口の前に変更して荷卸しされた。    その際に誰かの車(どなたか把握していません)が出入庫するのに    支障があって、トラックが移動したと高田所長から報告を受けています。   ・12月20日(土)午後3時... ...続きを見る

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2008/12/22 14:43
工事連絡協議会(12/20)
工事協定第17条に定めた「連絡協議会」の初回を行いました。 日時:12月20日10:00〜10:40 場所:南雪谷自治会館 出席:(安藤建設)高田所長、藤本(USI)鈴木、森     (守る会)大野代表、(北側住民)小林     (シーアイマンション)西、疣石、宮良、西村      1.1月の工事予定説明   ・配付資料(図面と月間工事予定)に沿って説明された。   ・その資料は来週全戸配布されます。   ・1月は資材の搬入が繁忙となる。   ・搬入のトラックは西側(シーア... ...続きを見る

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2008/12/20 15:18
補償交渉について
12/13(土)11:00〜 第1回目の補償交渉を行いました。 交渉内容は大野代表から書面で各戸に連絡される予定です。 ガレージミーティングでも説明します。 ブログには掲載しません。 以上 ...続きを見る

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2008/12/13 14:11
第4工区工事の代表者協議その他
第4工区工事の図面付「お知らせ」が12月6日頃に全戸配布されています。 来週12月15日の着工にむけ、既に準備作業が始まっています。 これは書状による「お知らせ」で済ませる事項ではなく、 工事協定第18条に定めた「協議事項」であるとして 「守る会」から要求して代表者協議を行いました。 日時:12月13日10:30〜11:00 場所:安藤建設の現場事務所 出席:(安藤建設)高田所長、(USI)森、終了直前に鈴木氏も出席     (守る会)大野代表、西、熊野、西村     なお、菊... ...続きを見る

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2008/12/13 14:06
第1回定例協議会は12/20(土)10:00〜
このブログの前回分を参照。 工事協定の第17条に定める「定例協議会」の初回を   日時:12月13日(土)10:00〜 としていましたが、会場が確保出来なかったので、   日時:12月20日(土)10:00〜   場所:南雪谷自治会館 へ変更します。 出席は工事協定代表者協議の代表者を想定していますが、 その他の誰でもご自由にご出席下さい。 工事に関する「苦情、要望、質問などなど」ご自由に発言して下さい。 以上 ...続きを見る

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2008/12/01 11:12
工事協定書を調印、締結及びその他連絡事項
本日、工事協定書の調印を済ませました。 日時:11月22日(土)10:00〜 場所:安藤建設・現場事務所 事業者:、(東京建物)八木、(安藤建設)高田、藤本、安蒜(USI)鈴木、森 守る会:大野代表、菊地代表 立会者:西村 ・これまで合意済みの協定書が、袋とじで、事業者側署名済みで、3通準備されていた。 ・第5条の連絡先に一部追記し、電話番号を記入した。 ・大野代表と菊地代表が署名、押印して、1通を大野代表に、2通を事業者側に渡した、 ・菊地代表には後日、事業者側からコピー数通... ...続きを見る

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2008/11/22 11:34
工事協定の代表者協議(11/7)
本日、工事協定の代表者協議を行いました。 日時:11月7日(金)19:00〜 場所:南雪谷自治会館 事業者:(安藤建設)高田、藤本、安蒜、(USI)鈴木、杉本、平松 守る会:菊地代表 (シーアイマンション)熊野、西村、(アドバイザー)渋谷先生 協議内容: 「守る会」側出席者は極少なく、協議する事項も少なく、約30分で終了した。 事業者側から10月18日の説明会で説明に使用した「工事協定の合意案」を 締結調印する書式A4に浄書して提示し、署名への日程を相談された。 菊地代表から... ...続きを見る

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2008/11/07 22:41
工事協定の次回代表者協議は11/7です
工事協定の協議が大詰めです。 去る10月18日の全体説明会で予告されていた 工事協定の次回の表者協議が延び延びになっています。 事業者側と「守る会」双方の日時の都合を摺り合わせて、 11月7日(金)19:00〜(@南雪谷自治会館) と決めました。 以上 ...続きを見る

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2008/10/30 09:55
全体説明会(10/18)一部追加(10/20)
昨18日(全体)説明会が行われました。 出席者: 事業者側:(東京建物)八木、(安藤建設)金井、高田、安蒜        (ユーエスアイ)鈴木、森 守る会:菊地代表、(北側戸建て)約4名      (シーアイマンション)約10名(#102、103、201、203、204、       303、304、402、603、1004) 何の説明会かなと訝しく思っていましたが、 中身は工事協定の代表者協議の経過説明でした。 代表者協議で合意〜妥結している事項につき淡々と説明があり、 質... ...続きを見る

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2008/10/19 08:03
工事協定/協議の概況(一部追記)
忙しくてガレージミーティングにも参加できない方々に概況をお知らせします。 工事協定を締結しないまま工事はどんどん本格化しています。 事業主側の説明では「無協定のままで工事を終了する工事の実績もあるが、 本件(南雪谷二丁目計画)は工事協定を締結する方針で臨んでいる」とのことです。 (先般、東京建物+安藤建設のコンビで笹塚で竣工したマンションを、「守る会」の 女性陣が現地視察したところ、工事協定は締結しなかったが、工事補償は世間相場 並に支払われた。一方、日影補償は無かった・・・とのこと... ...続きを見る

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2008/10/12 18:37
仮囲い北西コーナーの透明アクリル部分を増幅する問題
9月20日の工事協定代表者協議において 仮囲い北西コーナーの透明アクリル部分が現状の1m程度では T字路の見通しが悪いので、増幅するよう要望が出された。 事業主側がこの要望を前向きに検討すると約束したことを 9月21日のガレージミーティングで報告しました。 その後、9月28日午前の1Fの#101〜103の3戸との個別協議の席で 事業主側から 「検討したが、あのコーナーは地下建設工事が終われば、建築完成図面の様に  斜線で切り取られることになる。  それまでの数ヶ月間はコーナーの... ...続きを見る

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2008/10/08 23:50
区役所環境保全課の立ち入り視察(9/30)
Kさんのレポートをご了解を得て転載します。 出席:大田区役所まちづくり推進部環境保全課相談指導係 瀬戸主事 CI居住者:#201(Mr.&Ms.)、602、204、103、304(Ms.) 日時:9月30日(火) 10:00〜13:00 場所:CI管理人室 ...続きを見る

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2008/10/01 22:51

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